大切なマイホームを…？

こんにちは。営業の髙橋です^^＊

いつも株式会社明和のHPを

ご覧頂きありがとうございます♪

　

日々随分と暖かくなり…

いやいや、むしろ暑くなり…

春の香りから見る間に夏の香りすら漂ってきましたね^^;

とは言え、昼夜の寒暖差がありますので

体調にはくれぐれも気を付けてくださいね。

　

皆さまはこの春先、お勤め先の事情により急遽転勤となったりなど

家庭環境の変化などはありませんでしたか？

また、親の介護等家庭の状況の変化により

引越しを余儀なくされたりといった事もあると思います。

その場合に住宅ローンを抱えたままの家をどうするか？と

悩まれる方も多いと聞きます。

家族での引っ越し後、居住していない家の管理や

毎月の住宅ローンの支払いなどが負担となり

やむを得ず、賃貸や売却を検討される方も多いようです。

　

ちなみに…

住宅ローンはあくまでも「自己居住用の住宅購入の為の融資」であり、

基本的には賃貸として利用中の住宅への融資としては

銀行は認めてくれません。

銀行によっては

「やむを得ない事由により、自宅に住むことが困難な状況」に限り、

賃貸を認めてくれる可能性もゼロではありません。

但し、許可を貰えない場合は投資物件用のローンへ借換えを求められ、

住宅ローンよりも金利が高くなってしまう為

月々の支払額が上がってしまいます。

　

かといって、銀行に隠して賃貸をしていた場合、

規約違反となってしまい、残債の一括返済を求められてしまいますので

絶対にしてはいけません^^;;

　

　

ここで、住宅ローンについてひとつだけ問題です！

Ｑ…　住宅ローンの引落日について

引落日が土日祝日に重なった場合、引落日はどうなるのか？

Ａ…　翌営業日にずれ込む。

　

当然そうでないと困ってしまいますよね^^

常識でしょう、と頭ではわかってはいるのですが

ふ、と一瞬迷ってしまって焦ってしまう自分も時々います(笑;;

普段からきちんと引落しがされるようにと

気を付けられていても、いつもとは違うイレギュラーな日程だった場合

うっかりという事が起きてしまっても不思議ではありません…^^;

　

上記を踏まえた上で、祝日や長期の休みと引落日が重なる場合は

くれぐれも残高不足で引落しができていない！

なんて事にはならないよう、日々の確認、準備をしっかりと

油断しないよう心掛けてくださいね！^^＊

　

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気になる土地が見つかっていない方も

お気に入りの建築業者が見つかっていない方も！

お気軽に明和へお声掛けくださいね。

あなたの「困ったなぁ…」をお聞かせください^^＊

　

★土地をお探しの方、注文住宅・新築建売住宅をご検討の方

★ご自身の大切な資産の売却相談

★築年数を重ねたご自宅のメンテナンスにお悩みの方

最近水回りの調子が悪いなぁ、

外壁が傷んできたような気がする…などなど…

株式会社　明和までお問合せくださいね♪

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